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当然,他们聊天的时候,自动的就省略了这一些内容。
等艾菁没在身边了,两个人又继续谈起了公司发展的事情。
蔡其祥已经有了一定的年龄,儿子死后,更是斗志消减,最在意的事情也就变成了孙子能不能顺利接班的问题了。
对于公司的发展,他现在过问得比较少。
这也是放下权力,让公司年轻一代的人承担更多的责任,获得更多的权威。
但是,他在这个行业摸爬滚打那么多年,对这个行业还是有着很丰富的经验的,有些方面,公司还没有人能够替代他。
严鑫虽然有着重生的红利,但是在专业的事情上面,他没有什么发言权。
他们两个的意志结合到一起,才能够让凤翔集团走上一条快速发展的道路。
严鑫是比较在乎蔡其祥的想法的。
现在凤翔集团在鹏城开始销售的那个盘,房子已经卖掉了八成以上。
年前年后,提了两次价格,还是挡不住有人购买。
其实按照严鑫的想法,他并不想那么畅销,所以才把价格定的比市场价格还要高那么一点。
这个盘子捂的时间越长,销售的价格就会越高,赚到的利润就会越多。
他做出这个决定的时候,公司内部还有一些人反对,觉得这样太冒险了。
盖了房子就应该快一点的销售出去,将利润拿到手上。
谁能知道以后的房价是什么样子的呢?
严鑫坚定要这样做,蔡其祥也支持他的观点,这才通过。
把价格提高,也是希望遏制一下大家的购买热情,让房子销售得慢一些。
但是没办法,大家的购买热情挺高的,虽然是提了两次价格,还是有很多人购买。
那个盘子销售超过八成,给他们带来的利润就已经超过了百分之一百。
现在房价涨得实在是有些太离谱了。
而他们是在最低谷的时候入手的,接的还是快要破产的房地产公司的烂摊子,也低于市场价很多的价格接手的那块地皮。
这让他们的成本低到了一个不可思议的地步。
带来的利润自然就比正常的项目要高。
这个利润比,已经让公司股东们相当的满意了。
但是严鑫觉得还可以更高一些。
剩下的不到两成的房子,严鑫的想法,就是再提一下价格。
买不起不要紧,慢慢的卖就是了。
除了这个盘子之外,公司还有两个项目已经封顶了,就等着有关部门过去验收。
验收合格,就可以开盘销售了。
按照正常的流程来讲,也只是半年之内。
那两个项目一个在鹏城,一个在羊城。
要是都销售出去,按照现在的房价,可以给集团带来十来亿的现金流。
在严鑫进入凤翔集团的时候,这家房地产公司已经有很长一段时间没有展开新的项目了。
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