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她没等对方回话,抬起手腕看看表,已经继续说:「可以接受的话,你就跟我的助理继续谈一下细节!」说完抬头看向祝梅,「走吧,其它的先不看了,今天要是谈不妥这个,明天再继续看。」
祝梅还在一脸的懵。
彭向明明明交代的是三四千平就够用了,换了她,是绝不敢不请示一下彭向明,就自个儿拿主意跟人谈的——这可是五千多平!
一旦谈成了,签了合同,那些空置的面积,也是要每天都花钱的!
「哦,好,安总请。」祝梅点点头,她当然不会傻到当面质疑安敏之的决定。
对方追上来,「安总,三万真的太低了,三万五行不行?您签十五年,我给您按三万五,物业费我也可以做主给您打到八折!」
但跟在安敏之身后,从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人,却忽然伸出手,拦下了那物业经理,说:「还是咱们谈吧!」
物业经理看着安敏之带着祝梅一路走向电梯,神情有些纠结。
祝梅甚至还回头看了一眼,临走开之前,她听到的最后一段话是,那个物业经理似乎在吐槽,「你们安总给的这个报价太让人难受了,这样我们就完全没有利润了,连管理费都出不来。」
而程一规说:「长租!十五年呢!另外,你们的空置率太高了……」
进到电梯里,安敏之掏出手机,祝梅就站在旁边的角落里,还试图想劝一下,尽自己的职责,「安总,老板说过的,有三四千平就够用了,您要是……」
安敏之冲她点了点头,做出一个稍安勿躁的手势,很快电话接通,她说:「我!刚才我看了一个楼面,面积稍微超标,五千二百平,但价格砍下来之后,我觉得不贵,就做主跟他们谈了。」
电话里传出来一个声音,「嗯,行,你拿主意。」
「好!挂了!」
电话挂断,祝梅哑口无言。
这怎么比?
她已经算是最受彭向明信任的人了,甚至在很多事情上都可以直接替他拿主意,就算偶有失策,彭向明也并不会责怪她。
但问题是,像这么大的事情,她是真不敢自己拿主意的。
偏偏安敏之就是敢。
当天晚些时候,程一规把合同谈妥了。
双方签约十五年,并用这份长约,和最终压到三百万的违约押金,换来了整层每个月90万、季付,且物业费管理费七折的优惠条件。
同时,因为马上就面临过年,对方最终同意给出超长的装修期,45天。
第二天上午,在赶去参加春晚排练之前,彭向明特意过来,跟物业公司方面签订了合同——安敏之在原公司的职务尚未脱离,目前只能由马里亚纳的实际控制人彭向明过来签字。
于是,他名下的三家公司就算是有个新家了。
等合约签完了,打发物业公司经理走人,安敏之才带着彭向明到处看,一处一处指给他,「这一片,加个隔断,但这一片办公区都完全可以保留,不用再装修了,装修费会省不少,你来看这里……」
她把彭向明带到楼层的西南角,指了指,说:「在这里,我计划拿出三四百平,就这一片,做成一个休闲吧,你在影视圈、音乐圈的朋友,都可以到这里来坐坐,喝杯茶、喝点酒、或者咖啡之类的。公司自己人当然也可以过来休息下,这里看似是多余的,既要多掏租金,又要花钱装修,但是相信我,它会很有利于公司的管理,也有助于形成一个以你为中心的小圈子。」
「人脉,这个东西无影无形,但作用很大的,很可能只是因为某个人到你这里来喝了杯酒,你们间就有了交集。」
彭向明失笑,「行,都按你说的办,既然说了交给你,那我就完全放心。不过……我自己不是太喜欢这种交际啊!」
安敏之笑笑:「如果这家公司需要你整天站出来交际,那咱们离倒闭就没几天了。只要你在这里撑着就行了!不然的话,要经纪人和我们这种经理人干什么?」
彭向明缓缓点头,似乎是恍然有所悟。
而跟在两人身后的祝梅,则是忍不住再一次的目瞪口呆。
因为这种话……同样是她绝对不敢说的。
…………
燕京音乐学院。
东三楼的阶梯大教室里,一位五十多岁的教授站正在讲台上讲课,台下坐了大约数百名学生。
这人叫齐雨田,是燕京音乐学院的一位教授,同时也是网上非常有名的自由音乐创作人,近些年影视圈里好几部大火影视剧的插曲和主题曲就是他写的,还获得了去年长城奖最佳影视剧主题曲大奖。
他在成名后没有离开音乐学院,关系档案依然保留在学校里,所以仍然算是在职教授,只不过他已经很久没给本科生开过课了,若被称做名誉教授反倒更合适一些,学院方面大概出于提高知名度方面考虑,也默许了他这样挂名。
但齐雨田每年都会出来上一堂公开课,这可是不花钱提升逼格的大好机会,刷一刷在学生中的知名度可谓一本万利,里面保不准就有他潜在的「大客户」。
齐雨田在台上侃侃而谈,但看向台下学生的目光里,还是多了一丝不易察觉的失望——直到最后,他期待的那个女孩也没来。
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