手机浏览器扫描二维码访问
“林先生您好!我是方晴,让您久等了!”方晴快步上前,主动伸出手和林烨握了一下,然后目光自然地转向旁边的徐冉,微笑着点头致意:“这位是?”
“我朋友。”林烨简单介绍道。
徐冉看着眼前这个同样年轻漂亮,而且看起来能力很强的女中介,心里莫名地升起一股敌意。
方晴何等精明,立刻察觉到了徐冉身上那不易察觉的敌意,但她面上不动声色,依旧保持着专业和热情:“林先生,徐小姐,这边请,我带您们先去看那套230平的。”
她姿态放得很低,语气恭敬。
方晴带着两人走进小区,一边走一边介绍着小区的环境、绿化和物业情况。这个小区虽然房龄有五六年了,但维护得相当不错,绿树成荫,道路整洁,看起来比对面那个还在建设中的新楼盘更有生活气息。
来到目标房源所在的楼栋,方晴拿出钥匙打开房门。
房子果然如她所说,虽然是二手房,但里面空空荡荡,地板光洁如新,墙面也雪白干净,完全没有任何居住过的痕迹,和新房状态差不多,只是少了那股刺鼻的装修味。
“林先生您看,这套房子之前的业主买来就是纯投资的,一天都没住过,跟新房没两样。”方晴熟练地介绍着房子的格局、朝向和采光,“230平的面积,四房两厅三卫,每个房间都很宽敞,主卧还带独立的衣帽间和卫生间,视野也非常好。”
随后,方晴又带着他们去看了小区里另外两套同样是230平左右、挂牌出售的房子。情况都类似,都是投资客买下后从未入住的“准新房”。
“其实啊,林先生,”方晴一边带看,一边分析道,“咱们这个小区,当年开盘的时候定位就很高,买这种大户型的,很多都是看好大学城这边的发展潜力,买来投资的。没想到这两年行情不好,房价跌得这么厉害,现在很多业主都急着出手回笼资金,所以价格才这么有优势。”
她顿了顿,继续说道:“而且说实话,买这种近新二手房,比买对面的期房新盘划算多了。您看,价格便宜将近一半,房子是现房,质量看得见摸得着,还不用担心烂尾或者延期交房的风险。最重要的是,买了就能直接装修入住,不像新房还要等个一两年,到时候政策、市场怎么变谁也说不好。”
方晴的话,句句都说到了林烨的心坎里。
他转头看向徐冉,问道:“你觉得怎么样?”
徐冉虽然心里还是更喜欢“新房”这个概念,但她毕竟做过销售,懂得察言观色。看到林烨明显意动,而且方晴分析得也确实有道理,房子本身也和新的没什么区别,最关键的是价格便宜了那么多!她立刻顺着林烨的意思,乖巧地点点头:“嗯,我觉得……这几套房子看起来都挺好的,和新的一样,而且价格确实划算很多。”
林烨看到徐冉也点头了,心里有了底。他转头看向方晴,笑了笑,直接抛出了自己的心理价位:
“方小姐,这几套房子我看都不错。这样吧,你帮我问问这几家业主,看看哪家愿意谈到135万。如果能谈到这个价,我今天就可以直接下定金。”
“135万?!”方晴闻言,像是被踩了尾巴一样,惊呼出声,脸上露出了夸张的为难表情,“林先生!这个价格……这绝对不可能啊!现在挂牌最低的也要160万左右呢!135万,比最低价还低了25万!这……这从来没有过这个成交价啊!”
林烨却不为所动,只是笑着看着她,慢悠悠地说道:“方小姐,你别跟我来这套。我刚才在app上查过成交记录,你们小区最近一次成交这种大户型,确实是在快一年前,成交价是160万左右。但此一时彼一时啊,现在经济什么行情,你比我清楚。”
他顿了顿,语气变得笃定:“而且你也说了,这些业主都是投资客,急着出手。现在这么多套房子挂在这里,一年都卖不出去两套。他们要是不肯降价,这房子就得一直砸在手里,每个月还得还着高额的房贷利息,那损失更大!135万,我觉得是个很实在的价格了,能不能谈下来,就看你的本事了。”
林烨的态度很坚决,一副“我就认准这个价,谈不成就拉倒”的架势。
李臻邵煦雪笔趣阁无弹窗 所谓爱情,是你 我在未来看风水 昔日情人 第一天骄 终于可以得到你 重生73:怒怼吸血亲戚,坐拥空间吃香喝辣 知了 囚欢 不后悔,不回头,前任乖乖喊小舅妈 云渺周浮生周苍山长生不死 你是我命定之人 马甲一出,前夫全家追悔莫及 沉落期许(1v1 sc) 李臻邵煦雪加入漠北后,我建立帝国笔趣阁无弹窗 云渺孙莹周源我修仙大佬强亿点怎么了 这么远,那么靳 加入漠北后,我建立帝国李臻邵煦雪笔趣阁无弹窗 有怨报怨,我是黄泉摆渡人 驯狼
末法虫师简介emspemsp关于末法虫师可怕凶猛的妖兽,残暴狰狞的丧尸,丰腴魅惑的妖姬,拥有种种奇异能力的异能者,奇妙神奇的秘境,丰富多彩的异时空,光怪陆离的末世在末世生活六年的王莽,在死前发现了真正的秘密,可却只能抱...
天降我才必有用简介emspemsp关于天降我才必有用我本天上逍遥仙,老君炉前炼金丹。酒后失德贬凡尘,谁知人间也艰险。尔虞我诈争名利,勾心斗角无下限。天降我才必有用,越挫越勇越向前。翻手为云覆手雨,我命由我不由天。...
异界魔王是宅男哥哥简介emspemsp关于异界魔王是宅男哥哥对于宅男来说,出家门就是生不如死的感觉。就在对世界失去信心的时候,老天和我开了一个天大的玩笑!我居然莫名其妙的多了个妹妹?...
药妃倾权王爷吃枣药丸简介emspemsp关于药妃倾权王爷吃枣药丸权倾朝野的摄政王宁王因功高盖主被帝王所忌惮,为牵制宁王,降低宁王在百姓中的威望,皇帝亲自赐婚宁王与将军府的废材三小姐。宁王生性暴戾,不懂得怜香惜玉为何物,那三小姐又是...
前世被渣男渣爹害死。重生后却是父疼母爱,全家将她宠。有天,莫麟看她掰着手指头算,不由好奇问玥儿,你在算什么?云玥嘻嘻一笑我在算,你想娶我需要打败多少人?我哥,爸,妈,堂兄弟姐妹还有还有老天爷!老天爷想拐走我闺女?不可能,给我变成狗。莫麟求婚行动不顺利的真相!在线急问全世界都是情敌,怎么破?如果您喜欢团宠娇妻超难娶,别忘记分享给朋友...
我和狼王有个约会简介emspemsp关于我和狼王有个约会红罗帐,合卺酒,新郎却不是与她极尽缠绵的他!她如此舍身取义,却沦为狼族人质?而坐在龙椅上的,竟是他!这该死的恶狼,笑容满面,两眼放电,原来是坑蒙拐骗!走着瞧,看往后谁是谁的暖房工具!狼王,只是她的桃色绯闻之一!首发po18nlpo1⒏υip...