手机浏览器扫描二维码访问
三千九百一十七章 要想赚钱先退款（第1页）
听到林宏瀚的话，吴建华和林磊，甚至包括在旁边旁听的吴彤都点了点头。的确，如果真的是白干一场的话，那又何必接受这一烂摊子呢。
吴彤冲着林宏瀚不由的开口问道：“林叔，非要接手这个烂摊子吗，就没有别的办法。”
听到吴彤的问题，吴建华和林磊都点了点头，看向了林宏瀚。
林宏瀚微微叹了口气，脸上露出无奈的神情，缓缓说道：“说实话，我也不想接手这个烂摊子，可实在是没有更好的办法。
这笔欠款对我来说数额不小，要是就这么放弃，损失太大了。
而且这家公司已经快破产了，除了这个楼盘，也没别的资产能抵债了。
从生意的角度讲，虽然风险大，但这楼盘地段好，周边配套也在完善，要是能盘活，确实是个机会。
从人情世故和社会责任方面来看，那些业主买了房子，却遭遇烂尾，他们的日子也不好过。
我要是能把楼盘建好交付，也算是帮了他们一把。
所以，我才这么纠结，既想挽回损失，又想帮到那些业主，还得考虑咱们自己的利益和风险，真的是进退两难啊。”
吴建华林磊闻言纷纷点头，吴彤则是偏这脑袋想了想，最终还是摇了摇头。众人的目光随即转移到了一旁没有说话的吴浩身上，等待他的开口。
吴浩微微眯起眼睛，手指轻轻敲击着桌面，思索片刻后说道：“林叔，我刚看了这个小区的资料，小区的地理位置不错，周围的基础设施都比较好，这地段的平均房价也是比较可以的。
就这个小区来说，起总体占地面积达到了11万平方米，总建筑面积呢达到了26万平方米，总共有16栋楼，共有12套房子，而且小区的定位比较高，属于是改善房，套内面积基本上都在121平米到268平米之间，属于是中大户型面积。
目前来说，小区的已经售出的房子在百分之四十五左右，也就是说，有54栋套房子已经售出，未售出加上已经退回的房子大概在66套房子。
也就是说，赢利点在这66套房子。按照这个地区房屋价格，以及原本这个小区的售价14到22每平米的售价来算，总价值在23亿左右。
就改善房百分之三十的毛利润来算，也才七个亿左右，扣除其它的一系列成本费用，最终的纯利润可能也就一两个亿，这都算是比较乐观的了。
所以说实话，如果没有别的办法了的话，我其实是不太建议你来接手这个烂摊子的。”
林宏瀚听完吴浩的分析，眉头紧锁，陷入了更深的沉思。他轻轻揉了揉太阳穴，说道：“小浩，还是你分析透彻，这些数据和利润空间确实让我心里更没底了。
原本想着如果能盘活，或许能挽回损失还能有点收益，可照你这么算，利润这么微薄，风险又这么大，真的得好好权衡一下。”
林磊在一旁也面露担忧之色，他开口道：“爸，姐夫说得对。咱们不能只看到那一点潜在的利润，而忽略了背后巨大的风险。
而且就算有一两个亿的纯利润，投入的资金和精力也不是小数目，万一出点岔子，可能血本无归。”
吴建华也微微点头，脸上满是凝重，说道：“林老弟，做生意讲究的是稳扎稳打。虽然这楼盘有一定潜力，但就目前的情况来看，风险和收益不成正比。
孤身带妹，我的小吃摊火爆全球 买梦中的数字，竟然中奖五亿 纪长官：你老婆又飒了！ HP屑巫师 赵旭李晴晴小说免费全文免费阅读 东京，都画漫画了，谁还谈恋爱啊 绝世狂医 快穿：请你拿稳反派黑月光剧本 重生之天机云锦 禁欲佛子？那她怀里的嘤嘤怪是谁 给大宋续命从穿越成赵构开始 被迫下堂后，我转身成了状元妻 郁喻而欢 开局收女帝，我成军火头子了 九州仙缘：云飞传奇 LOL：为了活命开局忽悠丽桑卓 夫人她今天真香了吗 疯批小师妹带满门炮灰师兄杀疯了 和离后，王爷在城门跪了三天三夜 铁甲骑兵
随身带着BGM闯漫威
在我的BGM里，没有人可以打败我，就算是OAA也不行！李从心穿越到漫威世界，同时还觉醒了一个神级BGM系统，每一首背景音乐都拥有不同的功效。随着一个个背景音乐的响起，整个世界的画风都随之发生了诡异的变化钢铁侠的新元素为何叫做月棱镜？灭霸为何带着他的五将星在战场上狂秀极乐净土？从来只做看客的神秘白发老人为何突然公然出手伤人？这一切的背后，到底是人性的扭曲，还是道德的沦丧？敬请收看随身带着BGM闯漫威！如果您喜欢随身带着BGM闯漫威，别忘记分享给朋友...
四合院：在1962当钓鱼佬
陈飞一穿越，就到了1962年的四合院，嘿，这禽满四合院可真是比电视里还热闹！全院大会开得正欢，易中海和贾家那俩活宝，跟演大戏似的，一门心思地想要把他的房给抢了。就在这时，陈飞发现自己居然有了个怼人系统！哈哈，这简直就是为他量身打造的怼人神器啊！只要怼得别人不开心，积分就哗哗地往上涨，还能抽奖！陈飞差点没笑出声，...
遇见你，在最初的年华里
遇见你，在最初的年华里简介emspemsp遇见你，在最初的年华里是瑞淑儿的经典其他类型类作品，遇见你，在最初的年华里主要讲述了那晚他亲口对她说韩初初，明天去民政局领证。并附加了三个不许瑞淑儿最新鼎力大作，年度必看其他类型。禁忌书...
恶女文茜不洗白，但万人迷
警告警告女主不是好人，会比原着中更坏，更恶毒，也更聪明。为什么呀？为什么王默既不努力，也不聪明，长的也不好看，就偏偏能得到那么多人的喜欢，而自己的下场那么惨。文茜不服气，在这个时候，有一个名为系统的家伙绑定了她，系统告诉他，你会这么悲惨，是因为你的心还不够狠，你还不够坏，你要变得更坏，更恶毒一点。系统想想吧，你...
爆萌宠妃：摄政王，惹上身
整个凤国的京城百姓皆知，俊美无双的新皇陛下与顾家小女乃是金童玉女，天造地设的一对。然而自打沈家长女进宫以来，后宫就乱了新后痴傻疯癫，四妃接连暴毙，弄得人心惶惶，后宫动荡不安，再也没有大臣敢把自己的女儿送进宫来找死。不仅如此，深受新帝宠爱的沈皇贵妃，把后宫搞的乌烟瘴气，乱作一团之后还和别的男人一起跑了ps（绝宠一对一身心干净女强男强无小三宠文）如果您喜欢爆萌宠妃摄政王，惹上身，别忘记分享给朋友...
大城时代
大城时代简介emspemsp大城时代是司马白衫的经典都市言情类作品，大城时代主要讲述了天将降大任于斯人也，必先但我不想遭这份罪，也不想受那份苦司马白衫最新鼎力大作，年度必看都市言情。海棠屋（haitangshuwucom）提供大...