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第0484章 小资情调（第2页）

“行，我回家问问。”罗汉好奇的问道：“今天来找我，就为这事？”

白手拿出一份资料，是关于双拥小区项目的投资内容，以及资金的主要来源，等等。

“这跟我有什么关系？”罗汉问道。

“无事不登三宝殿。”

“去你的，好事不找我，找我没好事。”

“看看，看看。”白手笑道。

罗汉翻到第一页，“总投资一亿零两百万。好家伙，把这个项目做完做好，你小子就是不赚钱，也能在上海滩扬名立万了。”

“你看第二页。”

罗汉翻到第二页，“军地两方各投资三千万。也就是一年一千万，年初五百万，年中五百万。两方相加六千万，小白，这里面有问题啊。”

“老罗你说。”

“一点零二亿，两方各出三千万，还有四千两百万从何而来？”

“请看第三页。”

罗汉翻到第三页，“剩余四百亩土地，作价一千两百万，作为军方的投资。”

“原来说好的是一千万，正式签约时，每亩土地涨价五千块，让我多出了两百万。”

“哼，你会做亏本生意吗。”

“继续继续。”

“另外的三千万，按居住人口三万计算。每人一千块，由个人出资，入住时付清。我的天，老弱病残，大部分没有工作，谁拿得出这一千块钱啊。”

白手道：“这不用你发愁。有军转民专项资金，有军属安置专项拨款。我打听过，除去上述两项，真正让个人出资的钱，大概是人均四百块钱。”

“嗯，这还差不多。不过，小白，我还有个问题。”

“什么问题？”

罗汉道：“工期三年，一点零二亿的总投资，一年就是三千四百万。两方每年只投一千万，还是分年初年中两次给你，你的资金缺口很大啊。比方说第一年，对方只给你两个五百万，你要拿一千万扛半年，你扛得过去吗？”

白手指了指罗汉，“这就是我找你的原因。”

“懂了。”罗汉点着头道：“找银行贷款，是你唯一的出路。”

“去，不要危言耸听，什么唯一的出路，你可不要吓我啊。”

“说说，除了向银行贷款，你还有什么出路？”

白手道：“一方面，我会与建筑材料供应商签订合同，包括钢筋、水泥、砖头、石子和沙子等等，我要求他们至少赊帐一半。”

“这是个好办法。”

“另一方面，我会把三分之二的工程量转包给别的工程队。我对他们的要求是带资入场，至少半年内不能向我要钱。”

“不错，你这是把资金压力转嫁给别人。”

白手收起资料，微笑道：“但是，我反复的算了算，这个项目的资金压力，主要发生在第一年。尽管有上面所说的分解办法，但缺口还是很大。”

“大概缺多少？”罗汉问道。

“最少五百万，最多一千万。”

“小白，你这是狮子大开口啊。”

“说说，能不能帮我一把？”

罗汉思忖了一下，“我所在的市人民银行，你可能借不到钱。我建议你去找工商银行和建设银行，我有熟人，我也能帮你说上话。”

白手问道：“我想在元旦后春节前就落实此事，你告诉我，需要什么条件？”

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