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原来,这份材料是四通公司的,是四通公司关于即将举行的土地拍卖的标底。
十八块住宅用地,六块商务用地,一共二十四块地,却有四十八个标底。
这些标底,也就是四通公司出得起的最高价格,是他们的心理价位。
从理论上讲,每一块地的叫价,叫到这个标底,就不会再往上叫。
但是,四通公司别具一格,每块地却有两个标底,后一个标底,比前一个标底高百分之二十。
这只说明一个问题,四通公司对这些地块志在必得。
白手说道:“诸位,咱们的目的不是买地,而是要把地价推到最高,并让四通公司以最高价格买下,最好是全部让四通公司买去。”
余肖乔杨四个人都笑了起来。
老肖笑道:“这个比较容易吧。”
乔教授笑道:“老肖,这个没你想像的容易。”
老余问道:“老板,确定对方是志在必得吗?”
白手点了点头,“这个绝对确定。四通公司要在内地和香港两地上市,必须继续做大做强。那五十亿流动资金,必须转化为土地,土地必须转化为项目,项目必须转化为业绩。”
杨进明问道:“老白,咱们在竞标会上,要对他们公开叫板吗?”
“对,就是公开叫板。他们每一次叫价,如果没人跟,咱们必须跟。总而言之,咱们死盯不放,直到他们喊出最高的标底。”
乔教授问道:“如果关键的时候,对方弃标不叫,那又该怎么办?”
“那就把地拿下。咱们也需要地,只不过没有他们那么迫切。如果他们不要,那咱们就照单全收。”
经过商量,决定由老余负责,老肖和杨进明配合,专门成立一个小组。
杨进明负责喊价。
白手和乔教授坐镇公司,通过手机与竞拍现场保持联系。
十月六日,是竞拍的日子。
整整一天,二十四块地全部拍出。
正如白手所料,二十四块地全部被四通公司拍走。
为了不让四通公司怀疑,在竞拍过程中,白手改变主意,通知老余,并没有把地价往最高推。
但尽管这样,四通公司拍下的二十四块地,价格也远远高于当前的价格。
十八块住宅用地,共三千五百亩,平均价格是每亩两百万块,合计共七十亿。
六块商业用地,共一千五百亩,平均价格是每亩一百二十万块,合计共十八亿。
两项合计,四通公司一下子拿出了八十八亿。
这次建设用地拍卖,市里有规定,签约之后,要全部付清地款,不能拖欠一分钱。
白手要的就是这个结果。
你四通公司再有钱,一下子拿出八十八亿以后,你也得把裤腰带勒紧了。
白手认为自己打了一个大胜仗。
这个大胜仗,引来了两位祝贺者,黄石和施海阳。
竞拍会后的第二天上午,黄石和施海阳双双上门,向白手表示祝贺。
白手心里得意,但脸上还是在装。
“祝贺,什么祝贺?祝贺个屁。我一块地都没抢到,我哭还来不及呢。”
施海阳笑道:“你得了吧。在竞拍会上,谁都看得明白,你的人是有意与四通公司较劲。也就是柳美岩那臭娘们,实在是昏了头脑,才用那么高的价格把地拍走。”
黄石也说道:“老白,你这一仗确实打得漂亮。几年以后,这个价格肯定不高,但放在现在,就实在是太离谱了。”
白手笑着问道:“老黄,四通公司现在怎么样了?”
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