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老李、老顾和余全宝三人互相的看了看,都不肯轻易开口。
关于房价问题,最终还是老板的事,因为赚多赚少,还是老板说了算。
再说这次六部门联合发文,向全市房地产企业征求意见,好像是一个开卷考试,不提些有水平的意见,难免会被同行笑话。
白手只好点名,“老余,你先说。”
余全宝思忖着道:“千条万条,就是不能做出头鸟,既不能得罪有关部门,更不能得罪诸多同行。”
白手笑而不语,却看向老顾。
老顾沉吟了一下,“同一个小区,或同一个项目,销售价必须保持一致,或基本上保持一致。”
白手点了点头。
老李指了指老顾,“我给老顾做点补充。同一个小区或同一个项目,在销售过程中,价格除了保持一致,还有一种情况。就是只能涨价,不能降价。”
余全宝有点不解,“为什么只能涨价不能降价?”
老李笑道:“全宝,你要是降价,那先买房的人,非找你退钱不可。你要是涨价,那先买房的人,他们的房子就等于升值,都会说你的好。”
“对对,是这个道理。”余全宝点着头道。
老顾道:“还有两个问题,一是价格报备。就是商品房在销售前,要向有关部门报备房价。关于这一条,咱们该如何回答。二是公摊面积,据说这条是从香港学来的,咱们又该如何回答。”
白手又看了一遍六部门的联合文件。
“老顾,明天的座谈会你去参加吧。”
老顾笑笑,“要让我发言,我怎么说?你总该给点指示吧。”
“我一点头绪都没有。”白手苦笑道。
“老板没头绪,我们就更没有。”余全宝笑道。
白手噢了一声,看着老李问,“看来,老顾和老余都不愿意去,要不老李你去?”
老李接过文件,指了指尾页最后一行,“这里有特别说明,各房企老板务必出席。小白,你是老板,我们不是老板。”
白手愣了一下,“什么意思?你们三个什么意思?”
三人齐笑。
棘手的事,必须老板出面的事,需要带着嘴的事,三个人是不会出面的。
三人特别是老李和老顾,以前常代表白手出去,但大多数都是去当听众,不负责任。
像这种大计方针,老板自己都没主意,三人是不会去的。
老李诚恳道:“小白,这个座谈会,还真得你亲自去。你去说话,说错了也没事。我们要是说错了,那就有损公司的形象。”
“好吧,我亲自去丢人现眼。”
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