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第1218章 白手的一九九六（第1页）

“老常，请给点评价。”

白手收回工作计划，搁回自己的包里。

常清扬点上一支烟，吸了几口。

“小白，我发现了你做事的另一面。除了细致周到，留条后路，还有一股狠劲。一句话，对对手狠，对自己更狠。”

“男人嘛。”白手笑了笑。

“去年春节期间，你为了摆脱困境，就对自己太狠。你损失了两三个亿，其实大可不必。但你就干得出来，全上海不会有第二个。不说后无来者，也是史无前例。”

“老常，不要捧我。”

“你这个年度工作计划，也是对自己太狠。全年大建特建商品房，还不对外出售，把宝押在政策改变上。你说说，全上海还有谁敢这么干的。”

白手说道：“老常，现在的商品房，如果卖出去的话，就是老百姓说的白菜价。我公司的人算过了，现在卖房的利润，还不如土地增值的利润。在这种局面下，我必须赌一把。”

常清扬问道：“你是有钱，但你的钱够吗？”

“我也算过一笔帐。现在上海商品房的成本，平均每平方米大约是八百块。我的地买得早，价格便宜，所以我的成本是每平方米六百左右。一套一百平方米的商品房，成本也就六万多点。”

常清扬又问，“你打算今年建造多少套商品房？”

“四万套，其中一万套今年竣工，两万套明年竣工，一万套后年竣工。”

常清扬说道：“你真是财大气粗啊。四万套商品房，你要先垫二十四亿的成本。”

白手笑道：“老常，你的数学是体育老师教的吧。今年竣工的房子，才会全额投入。明年竣工的房子，今年只需投入一半的成本。”

常清扬也笑了，“我忘了这茬了。小白，看来你在资金方面，也做好了充分的准备。”

白手点了点头，“我预计今年投资十五个亿。经过反复计算，十五个亿已经足够了。”

常清扬又提问题，“把商品房建好放在那里，你有没有考虑其他成本支出？”

白手呵呵一笑，“老常，我还算过一笔帐。现在商品房滞销，建材价格偏低。低到什么程度？低到它的差价部分，超过了资金投入的利息支出。”

常清扬又是一番感慨，“你小子，把什么都计算好了。”

白手微微一笑，“就是一样，我算不准。”

“哪样？”

“算不准允许异地采购政策什么时候实施。”

说着，白手看着常清扬。

常清扬苦笑道：“看着我也没有用。我这个住房委负责人，也不知道允许异地采购政策什么时候实施。”

“这么说，这个政策已经存在？”

“当然，三年前你提出来时，就有这个政策了。”

“那么，这个政策的阻碍到底是什么？”

“怎么说呢，反正争论很大。”

常清扬不说了。

白手也不再追问。

不该问的不能问，也是生存的法则之一。

反正白手相信，这个政策一定会到来。

春节即将到来。

白手没有回老家的打算。

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