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老李道:“应该没有影响,你是海市的一张名片,十大民营企业之一嘛。不过,变化肯定会有的。”
老李说的变化确实有,而且很快就影响到了白手。
五一劳动节以后。
这天,市建筑协会会长常清扬光临腾飞大厦。
“老常,你最近在忙什么?”白手请常清扬坐下。
常清扬哼了一声,“抢购了那么多土地,也不说声谢谢,真没良心。”
“呵呵,请你吃饭你敢出来吗?送你礼物你敢收吗?”
“我不敢,哈哈。但你请我喝茶,我会慎重考虑。”
白手追问,“哎,你最近到底在忙什么?我给你办公室打过两次电话,想请你出来喝茶,接电话的人都说你不在。”
常清扬道:“最近,海要率先创建公积金制度。”
“等等,什么叫公积金制度?”
“说了你也不懂。”
“你说了,我不就明白了么。”
常清扬道:“这是从新加坡学来的。这么说吧,帮助单位的人在买房时提供资金支持,这是公积金的主要使命。建立公积金制度后,会逐步取消单位分房,逐步建立商品房制度。也就是说,公积金制度建立并实施后,将不再有单位分房制度。”
白手听懂了其中的道理,“这对我们搞房地产的人来说,绝对是个利好啊。”
“那是当然。”常清扬道:“还有两个新制度,也要在商品房市场试行。一个是预售制,这个你应该早就知道。另一个更厉害,就是贷款买房,分期还款。”
“喂,什么叫贷款买房分期还款?”
“就是买房的人,不用一次性付清全部房款。比方说一个房子十万块,他只要付了两三万,就可以住进去了。其余的房款,由银行担保,买房人每月还一部分,直到还完为止。”
白手道:“这样的话,对我们房企就是个麻烦了。老李,我们的资金回笼不了,我们拿什么去开发下一个楼盘呢?”
“你傻啊。银行可以为买房者贷款,当然也能为你们房企贷款。两头贷款,搞活市场,你还有什么好担忧的呢。”
白手点着头道:“这个政策好,真希望这个政策明天就能实行。”
常清扬道:“为此,市里要成立住房委。就是住房制度改革委员会,直属市政府领导,来推行这一系列的改革试点。一旦成功,便迅速的向全国推广。”
“力度大,大力度,好。”
“你小子支持?”
白手笑了,“我肯定支持,尽管我的支持起不了什么作用。”
常清扬道:“小白,我,我可能要挪窝了。”
白手怔了怔,“什么情况?你犯错误了?还是要高升了?”
“高升个头,我这个年龄,也就差不多了。”
“说,快说。”
“市里点了我的将,这个住房委,要我去主持。”
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