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第359章 极佳交易（第3页）
吴耀祖笑着低声回答。
他对乔琳琳的心思了如指掌。
实际上，乔琳琳的担忧是对的。
因为林清霞，确实对他动了心。
吴耀祖绝不会错过这个年代东南亚首屈一指的存在。
林清霞的事情要追溯到6月。那时吴耀祖刚从霓虹归来，便给邵一夫和邹文怀递送了一份文件。同时，他的空壳公司完美影业启动，公开招募人才。
完美影业以高出市场15%左右的薪酬吸引电影电视幕后人员，并向几位艺人寄送了电影剧本，其中包括林清霞。林清霞或许因吴耀祖的影响，提前与未婚夫解除婚约。她本打算去美国清净一阵，但收到吴耀祖的剧本后，想起与他交谈时的舒适感，一时冲动独自前往吴耀祖的公司。两人相处融洽，如今已是好友。
乔琳琳对此感到不安和缺乏自信。吴耀祖并未点破。乔琳琳对他的感情日益加深，无论怎样都不愿离开。
吴耀祖的空调企业是他的一大优势，他决不会轻易放手。
乔琳琳擅长言辞，从不惹吴耀祖不悦。她为他按摩肩膀：
“祖哥，我曾住在美丽华铜锣湾酒店，那里有五百多间房，普通房一晚两百块，总统套房两千多，按此计算，一座酒店年收入三四千万，美丽华有七家酒店，岂不是能赚两三亿？”
“别开玩笑，若真赚这么多，杨家怎会卖给我？这家公司的年营业额仅一亿，支出超一亿两千万，一直亏损。”
吴耀祖耐心解释：
“亏损原因是入住率低，只有美丽华大酒店的入住率超过90%，夏威夷和洛杉矶的酒店超过70%，其他五家酒店入住率都在50%以下。”
“这些酒店都是近三年新开业的，顾客们还不太熟悉，需时日才能进入黄金期。”
“还有一项重要因素，内陆与外国的谈判正在进行，影响了旅游业，游客数量急剧下降，酒店入住率难以提升。”
吴耀祖刚接手家族的酒店集团，手上缺乏可用的人才，短期内需要过渡期。
在此期间，他不会对酒店集团采取重大举措。首要任务是调整董事会、稳定管理层、安抚员工。
待权力交接顺利完成后，他才会策划营销活动吸引顾客。
即便暂时不做宣传也无妨，自明年起，香江的旅游业将迎来快速发展。
作为香江的重要经济支柱，只要酒店服务质量到位，盈利并非难事。
吴耀祖在港拥有五家美丽华酒店，楼高十至二十层，客房总计三千余间。
这五家酒店位于繁华商圈的核心地段，交通便利，熬过今年，便可坐享收益。
此外，美丽华在夏威夷和洛杉矶的酒店业绩一直稳定。
未来数年，这些酒店将成为稳定的收入来源。
吴耀祖甚至希望将其发展为核心资产。
文旅产业在未来几十年极具潜力，而其中的高端奢华酒店更是上游环节。
他看中美丽华酒店，意在将其打造成华人世界的丽思卡尔顿、四季、华尔道夫。
东国经济发展迅速，国民富裕，全球奢华酒店纷纷涌入，但这些品牌全为国外企业。
国内乃至整个华人酒店市场，仅香格里拉勉强与高端挂钩，且处于末流。
即便不考虑未来发展，收购美丽华酒店集团也是极佳交易。
香江土地珍贵，占据优越地理位置的酒店用地价值连城。
否则，也不会吸引来像李兆吉这样的地产巨头。
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