国色天香综艺第二季完整版免费小说_国色天香综艺第二季完整版免费钓人的鱼txt下载_国色天香综艺第二季完整版免费全文免费阅读

77书库>国色天香综艺第二季完整版免费手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

1816 换掉（第1页）

1816：换掉

“现在谁都知道，房地产泡沫化很严重，但是没人敢戳破，不但不敢戳破，还得小心翼翼的维护着，想尽了办法维持这种泡沫化，为什么呢，因为谁戳破了这个泡沫，谁就得付出政治代价”。潘兴安喝了口水，说道。

“政治代价？啥意思，我们做的是生意，不能和政治扯上关系哈”。莫小鱼插嘴说道。

“莫先生，这不可能，在中国，房地产经济就是政治经济，你们不是这一行的，可能对中国的房地产发展，不，应该说是房价发展没有一个很清晰的概念，我是干这一行的，所以研究过中国的房价是怎么起来的”。潘兴安看向莫小鱼，说道。

“哦？说说，我还真是没想过这事，你给我们说说，我们也涨涨见识”。莫小鱼笑道。

“其实，在上个世纪九十年代，中国的房地产也出现过泡沫，但是时间不长，也不是像现在这样全国性的，主要是在海南，北海，和广东的惠州，泡沫化很厉害，几倍几倍的价格往上蹿，但是后来被打压下去了，有的人赚了，有的人就赔了，倾家荡产，赚了的呢，就赚了人生的第一桶金，比如现在的地产大鳄潘石屹……”

莫小鱼从来不关心这些，所以也就没注意过这些事，现在听来，还挺好玩的。

“而戳破了这个泡沫的是谁，就是当时的副总理兼人民银行行长朱容基，一-夜之间，海南的烂尾楼遍地停工，到现在，你去北海和海南岛，还能看到大片的烂尾楼，那些开发商和一些利益集团恨死了他，别以为房地产开发商是暴发户，什么都不懂，其实他们很厉害，也是可以影响政治的，所以，这么一位雄才大略的总理，只干了一届，可惜吗？有人这么统计过，朱总理下去的那一年，是房价起来的开局之年，十三年过去了，房价涨了多少，至少涨了十三倍，而且还会再涨，没人能刹得住”。潘兴安说道。

潘兴安说到这里，不再说话了，屋子里静的很，莫小鱼看看陈婉莹，又看看杜曼山，都不说话，陈婉莹对莫小鱼说道：“你也说几句呗，你是老板，露面不说话，不好吧”。

莫小鱼看看她，说道：“好吧，我也说几句，那个，会议开到这里吧，其他人都可以回去了，杜总，潘总留下”。

于是公司的员工都撤了，屋子里只剩下了四个人。

“听了潘总的话，我觉得感慨良多啊，你们都是为了公司好，杜总是想尽快回款，避免风险，而潘总呢，也是为了给公司多赚些钱，都是无可厚非的，我能理解，我想问一句，潘总，你觉得还得涨，理由是什么，这里就我们四个人，你不用顾忌，该说说”。莫小鱼说道。

“很简单，房地产把政府绑架了，咱们自己也可以有所感受吧，现在唐州，除了我们公司，还有其他的房地产公司，再看看政府的座上宾，实体经济占几个，房地产老板占几个？很明显的道理，因为啥？因为可以卖地，这些房地产老板可以买地盖房子，只要是能卖地，那就可以赚钱，没人买地了，地卖不出去，实体经济又不行，这些官老爷的工资从哪里来，待遇拿什么发？所以，虽然房地产是饮鸩止渴，可是没人敢把房地产的泡沫吹破，绝对没人敢，政治代价谁都付不起”。潘兴安说道。

“再一个，我们拿地时是多少钱拿的地，一个个地王不时出来，这都是要计算在价格里的，开发商不怕，反正也没几个人可以全款买房，都是在银行贷款，如果房地产泡沫碎了，那么银行的坏账死帐肯定就多了，银行能垮吗？”

“所以，现在的事情是，房价绝不可能下跌，但是有可能上涨，最不济也是原地不动”。潘兴安说道。

“杜总，你的意思呢？”莫小鱼看向杜曼山，问道。

“嗯，潘总的话很有道理，但是，我是公司的负责人，我要确保公司的资金安全，我还是坚持我的意见，尽快销售，卖掉算完”。杜曼山说道。

“杜总，你还是在政府里干过呢，嗅觉应该比我还灵敏才是啊，别说是成本压力在那里摆着呢，开发商不会主动降价，你就是想降价，政府都不会让你降价促销，为什么，我们如果降价，接下来很可能会影响地价，地价降下来了，政府的卖地经济就会缩水，道理就是这么简单”。潘兴安说道。

“潘总，你的意思我都懂，我还是坚持我的意见，现金为王，只有卖出去回来钱，这才是公司的收入，回不来钱，价钱再高也没用”。杜曼山说道。

潘兴安苦笑不已，自己说了这么多白说了。

“散会吧，我再想想”。莫小鱼说道。

回到了陈婉莹的办公室里，莫小鱼一屁-股坐在了沙发上，而陈婉莹也坐在他的身边。

“你怎么想的，有什么感受？”陈婉莹问道。

“嗯，我打算让潘兴安顶替杜曼山，把杜曼山换掉”。莫小鱼说道。

“就因为这事，你太武断了吧”。陈婉莹一惊，问道。