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第603章 希尔顿不来星逸智慧酒店（第3页）

至于学区，那更不是问题。

这些精英家庭的孩子，普通学校都能考成名校。

现在星逸科技、无界科技招的新员工，基本都是985起步了，211都困难，双非学生占比更少了。

不是不要普通学生，相反，星逸科技不在意学历，只在意能力，对于名校和双非学生，都一视同仁。

但在一轮轮面试选拔中，绝大部分的普通学生都败了下来。

只有极少数的人，能够干翻985高材生，进入星逸科技。

而这些少数存在，无一例外都是人才中的人才，比985高材生还厉害的人才。

只是因为种种原因没有考上名校，但都天赋突出，潜力无穷，都会被星逸科技重视。

但是这类比例，实在是太少了。

实际上，这35个小区，高中低三档，将来很大一部分都会被美柚科技，星逸科技，无界科技的员工买下。

还有部分周围公司的员工买下，以及体制内人员买下。

圈层肯定差不了，生源也差不了，那成绩同样差不了。

何况王逸还是文轩学校的大股东，完全可以给配建的学校引入文轩师资力量。

那成绩只会如虎添翼，迅成为顶级学区房。

而这些房子也会不断增值，保值，后续几期的价格也只会越来越高。

美柚科技园附近，以及星逸摩天大楼附近的2ooo亩的地，在奥体东南。

无界科技园附近的2ooo亩在奥体西南。

两边加起来足足四千亩住宅用地，若是都被星逸科技全部拿下，完全可以整齐划一地高品质规划。

不像前世，那么好的位置，整得乱七八糟。

以至于很多人吐槽好地段没好房子，好房子不在好地段。

可现在，完全可以做到好地段+好房子+好配套+九年一贯制好学区+全系智能家居+高薪单位就在附近。

这类房子，前世的王逸都羡慕不已，售价也自然不是问题。

同样，高圈层，高收入，自然有高消费。

那星逸科技配建的商业综合体，也能大赚，根本不用担心亏损的问题。

但前世不同，附近的几个小商业综合体都黄了，都倒闭了。

原因简单，地段好，圈层不行。

前世这些地卖得早，房子卖的早，售价5ooo-8ooo比比皆是，妥妥的刚需房。

买房子的人也大都是买不起市区核心区上万的房子，才选择大东郊五千到八千的房子，自然没多少消费能力。

而现在，王逸全部拿下，统一规划，到2o17年左右才开始卖，售价两万起步，一套两百万起，在济州算是改善房了。

普通家庭，普通收入，可买不起两百万起步的房子。

能买得起的，要么家底殷实，要么收入高。

这些群体入驻，消费能力根本不在话下，星逸科技的商业综合体不但不会倒闭，也能大赚特赚。

“思凝，眼下美柚三期的商业综合体完全可以当做试点，打造成星逸科技旗下自有的大型商业综合体。招募专业的人才，打造运营团队，积极招商。”

“等这边做起来，经验积累够了，后续再在无界科技园那边，打造一个大的大型综合体。”宋思凝点点头：“这没问题，美柚科技园这边的商业综合体，能达到2o万平商业。也算是大型综合体，毕竟万象城的标准也不过2o万平商业。”

“可以，至于无界科技园那边，后续打造一个3o万平的商业综合体，做全省第一。”

实际上，2o万平的商业综合体就非常大了。

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