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于是就有人提议,无界科技园也得加量,压过星逸科技的岛城中心才行。
结果发现金融中心东边空间有限,加不太多,索性换到了CBD。
加上岛城上个月又在黄岛给了王逸3000亩地,济州这边也加码到了2000亩!
王逸能说什么?只能说干得漂亮!
感谢岛城抬价。
“王董,500亩商业用地白送,税收优惠给足,但投资建设就得伱们自己来。当然作为补偿,周边的2000亩住宅,给你们打五折!”
洪主任笑说,生怕无界总部也跑到岛城。
王逸淡淡开口:“要是星逸地产能拿下3000亩呢?”
这可是CBD的地,现在本就便宜,还打骨折,没道理不多要点。
“3000亩!”洪主任笑了:“就知道你会这么问,所以我们准备了方案二。若是你要三千亩,我们给你打四折。”
这样的价码,也就在2012年可以。
但凡等到2016年,CBD规划出了,东郊变成中心,就没这种好事了。
时机很重要。
“好,那就三千亩,四折。”王逸爽快应下。
CBD三千亩,金融中心1000亩,星逸地产在济州囤了4000亩住宅用地,足够了。
至于其他区域的地,王逸不感兴趣了。
放眼整个济州,最有价值的土地,就在这两个地方。
至于济州西部的金融中心,518米摩天大楼,在今年三月份被恒大拿下。
王逸就懒得掺和了。
现在是个坑,十年后还是个坑。
甚至二十年后,都不好说,无数西城业主被坑得一言难尽。
签约完毕,王逸再度拿下500亩商业用地,以及3000亩住宅用地。
当然,作为约束条件,无界科技园要在三年内建成并投入使用。
实际上,王逸两年内就会建成并投用。
至于三千亩住宅用地,市价400万一亩,打四折后就只有160万一亩,总共48亿。
和黄岛那边差不多,但未来的发展却比黄岛好得多。
济州这边,现在是大东郊,未来却是CBD。
当然,这48亿也不用急着支付,现在五百亩的科技园已经拆迁,随时可以开工。
而周围的3000亩住宅用地早已冻结,但还在拆迁中。
等拆迁完交付,也得明年了。
届时,王逸再支付48亿就是,没什么压力。
至此,王逸在岛城和济州的投资建设,基本达到饱和。
接下来的重点,就是其他核心城市了。
比如苏,杭,蜀都等。
至于一线城市,成本高,但也可以考虑。
随后,王逸直接回了家。
晚上,王舒琳张罗了一桌子菜。
王逸大快朵颐:“妈做的饭还是一如既往地好吃!”
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