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2013年10月15日。晴。
盛世花园售楼处。
转机的骤然出现,让所有人惊呼意外。盛世花园的房子在沉寂一段时间后,忽然又火起来,火得莫名其妙,势不可当。外地牌照的豪车在盛世花园售楼处前排起长龙,衣着光鲜的男男女女步履匆匆地出入售楼处,不假思索地签订购房合同,有的甚至一签就是两三套。
本来像霜打的茄子一样干瘪耷拉的王玉满又春风得意起来,在售楼处里指手画脚、高谈阔论,那神态像是明天就要晋升世界首富。
盛世花园的房价一天天蹿升,短期内几乎翻了一番,远远超过福满华庭的售价,而且看样子上涨的势头还会继续下去。
可是,盛世花园像咸鱼翻身一样大逆转的原因没人知道,来购房的豪车绝大多数是省城牌照,他们几乎不和当地人交谈,都是干脆利落地看房、签合同,似乎在共同守护着什么秘密。
盛世花园再怎样奢华,毕竟只是县城里的住宅,怎么会赢得数百里之外的省城居民的青睐呢?连桃源镇上街谈巷议,说的都是这件事。人们忘记了盛世花园的死亡事件,把注意力转移到了它的热卖上。甚至有些人被盛况鼓动,几乎要在不明所以的情况下倾尽所有购进一套,唯恐错过了什么天大的好事。
不甘寂寞的还有程佳——她像是一帖强力膏药,贴在哪里就揭不下来,不占足好处绝不善罢甘休。她居然也在盛世花园“抢”到了一套房——这里用个“抢”字,是因为盛世花园已经一房难求了。
接下来的故事是根据程佳和齐大志的口述整理而成的。
齐大志得知程佳来桃源镇买房,急三火四地赶来找她,问道:“亲姐姐,咋回事啊?我这几天急得嘴上起泡,到处找人打听也摸不着头脑,这盛世花园怎么突然间就火了?”
程佳故作神秘地说:“内幕消息,小范围传播,你又不打算买房,就别问了。”
齐大志又鞠躬又作揖地说道:“我怎么就不买房呢?如果真有赚头,我紧紧裤腰带也弄一套。您就别卖关子了。”
程佳想了半天才说:“晚上请我吃顿好的,就告诉你。你们桃源镇那家老字号驴肉馆不是很出名吗?今晚就请我吃驴肉饺子。”
齐大志连连点头说:“别说吃驴肉,就是吃龙肉,我也请了。”
10
2013年10月15日黄昏。
桃源镇驴肉馆。
两人来到驴肉馆坐下,程佳痛快地喝了一杯啤酒,嚼两口驴肉,眼睛里闪烁着狡猾的光芒,说:“真想知道?”
齐大志捋捋光可鉴人的头发,揉揉英挺的鼻子,漂亮的脸庞上布满哀求的神情,带着哭腔说:“亲姐姐,你就别吊我胃口了。”
程佳卖完关子,才慢悠悠地说:“听说过楚原市双语实验学校吗?”
齐大志连连点头说:“全省排名第一的高中,一本升学率百分之八十以上,怎么会没听过?”
程佳又慢悠悠地喝一口啤酒说:“楚原双语实验学校计划在省内开两所寄宿制分校,一南一北,南边还没选好址,北边就选在了桃源镇。”
齐大志十分意外地问:“这么大的事,怎么没听到一点风声?”
程佳嘿嘿一笑后说道:“没有风声?省里这些豪华车都吃饱了撑的到桃源来?”
齐大志先摇头再点头,说:“怪不得,怪不得。”一转念,又说,“就算名校带动了房地产,也不应该只火了盛世花园一家啊,福满华庭怎么没跟着沾光?”
程佳压低声音说:“实话跟你说,盛世花园的开发商王玉满,就是建设实验学校新校区的承包人。”她边说边向左右两侧打量,唯恐被别人听了去。
齐大志愈发吃惊地说:“王玉满能接下这么大的工程?他再怎么蹦跶,充其量也就在县里这一亩三分地上,我不信他有能耐拿下省里的工程。”
程佳撇撇嘴说:“王玉满虽然是‘烂泥糊不上墙’,但他爹可是做过县委书记的人,不仅县里有他的一班人马,省里也有关系。王玉满承包新校区,报价只有投资方预算的三分之二。虽然竞争者不少,可是谁也没有他的报价低,投资方和钱又没有仇,能省则省。”
齐大志不明白地问道:“王玉满这么搞,还不得赔个底朝天?”
程佳不屑地冷笑说:“亏你还是搞房地产策划的,你以为搞点小花招、弄点噱头出来就算是策划了?真正的高端策划是权力,懂不懂?王玉满在桃源镇能半价拿地,就冲这点,你们骑着马也赶不上,认命吧。”
齐大志似懂非懂地说:“搞房地产拼的就是关系,连这都不懂,我还在行里混什么。不过就算王玉满拿到新工程,和盛世花园又有什么关系?”
程佳用手指着齐大志的脑门儿说道:“榆木脑袋。王玉满开出这么优惠的报价,当然是有附加条件的,凡是盛世花园业主家的孩子,都享有入读实验学校的优先权,就凭这一招,盛世花园的房子就都盘活了,现在是供不应求。而且来买房子的,都是有关系、有路子的,不然哪里能得到内幕消息。当然,目前来买房的以炒房客居多,钱多的多弄几套,钱少的弄个一两套。等新校区一落成,房价就会打着滚地往上翻。”
齐大志恍然大悟,又捶胸又顿足地说:“腐败呀,我们这些靠智力吃饭、遵守商业规则的人,永远斗不过腐败分子。人人都说反腐败,可是这种看不见的、披上商业外衣的腐败怎么反?谁来反?”
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